¿Qué riesgos tengo de no habitar mi casa Infonavit?

Algunas personas debido a cambios en su vida laboral, familiar o personal, problemas financieros, terminan por dejar su casa deshabitada.

Riesgo de apropiación: Si no habitas la casa, existe el riesgo de que personas ajenas ocupen ilegalmente el inmueble, especialmente si se prolonga la ausencia del propietario.

Prescripción positiva: Según el Código Civil Federal de México, existe un mecanismo legal conocido como prescripción positiva, que permite la apropiación de un inmueble abandonado. Este proceso se activa cuando una persona vive en una casa por un período mínimo de cinco años sin que el propietario legítimo la reclame.

Problemas legales: Dejar una vivienda deshabitada puede provocar complicaciones legales relacionadas con la posesión del inmueble, dependiendo de la legislación local y el tiempo que las personas ocupen la propiedad.

El Pago del Crédito continua: Aunque la casa no esté habitada, el propietario sigue siendo responsable de su mantenimiento y conservación. Dejarla en mal estado puede afectar el valor de la propiedad. La falta de ocupación no exime al propietario de cumplir con los pagos mensuales.

Incumplimiento de los términos del crédito: puede ser considerado por No mudarse a la vivienda adquirida, lo que podría afectar la calificación crediticia del propietario. El Infonavit podría realizar revisiones para asegurarse de que la vivienda está siendo utilizada según las condiciones del préstamo. El incumplimiento podría llevar a sanciones o a la reestructuración del crédito.

Es crucial para los propietarios de viviendas deshabitadas estar conscientes de estos riesgos y tomar medidas preventivas.

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