Preguntas comunes

Es un contrato que se realiza entre el propietario y el interesado, a fin de asegurar la futura venta del inmueble, estableciendo sus futuras condiciones como: Identificación de las partes: Nombre completo, estado civil, nacionalidad, domicilio y datos de identificación oficial de ambas partes.  Descripción del inmueble: Ubicación, medidas, linderos, superficie,...

Un gravamen es un derecho real que se establece sobre un bien, generalmente un inmueble, como garantía de una obligación financiera o legal. Esto significa que el gravamen permite al acreedor tener un reclamo legal sobre la propiedad en caso de que el deudor no cumpla con sus obligaciones, como...

Un avalúo hipotecario es un informe que determina el valor de un inmueble, esencial para acceder a un crédito hipotecario y garantizar la inversión.Es un estudio realizado por un perito valuador autorizado que tiene como objetivo determinar el valor real de un inmueble en el mercado. Este avalúo es fundamental...

Es un tributo que se aplica en México al adquirir un bien inmueble. Este impuesto es un porcentaje del valor de la propiedad, y la tasa impositiva varía entre el 2% y el 5%, dependiendo de la legislación de cada estado. El ISAI se calcula sobre el valor de la...

Es un profesional que actúa como intermediario en transacciones de compra, venta y alquiler de propiedades. Su función principal es facilitar el proceso, asesorando a compradores y vendedores sobre el valor de las propiedades y las tendencias del mercado. Además, los agentes inmobiliarios deben cumplir con ciertos requisitos legales y...

Documento legal que formaliza la propiedad de un inmueble y su transferencia entre propietarios. Este documento es esencial para garantizar la seguridad jurídica de la transacción, ya que actúa como prueba de la titularidad del bien y detalla los derechos y obligaciones del propietario. Además, incluye información sobre la ubicación...

Es una institución que tiene como objetivo anunciar la situación jurídica de los bienes y derechos, así como la localización de todas las propiedades. Esta institución permite registrar actos jurídicos relacionados con la propiedad, como compraventas, donaciones, herencias y embargos, brindando claridad sobre los procesos legales que afectan a los...

Es un profesional del derecho con autoridad legal para autenticar documentos, dar fe de actos y hechos jurídicos, así como para asesorar y redactar contratos y escrituras públicas. Actúa como un fedatario, certificando y autenticando todos los actos y hechos que pasan por su fe. Además, el notariado en México...

Es un préstamo a largo plazo que permite a una persona financiar la compra, construcción o remodelación de una propiedad inmobiliaria. Este tipo de crédito se garantiza mediante una hipoteca, lo que significa que el prestamista tiene derecho a recuperar el inmueble en caso de incumplimiento en los pagos. Los...

Este término se refiere al incremento del valor de una propiedad a lo largo del tiempo, influenciado por diversos factores que afectan su atractivo y demanda en el mercado.Uno de los principales impulsores de la plusvalía es la ubicación. Propiedades situadas en áreas con buenos servicios, infraestructura, acceso a transporte...